新华财经北京3月1日电因抵押贷款利率上升抑制了住房需求，美国房产经纪协会（NAR）1月成屋签约销售指数意外下降4.9%至74.3，降幅为5个月来最大，而去年12月该指标曾飙升至八个月高点。

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　　NAR首席经济学家Lawrence Yun在声明中称：“当前经济状况对购房有利。然而，消费者对当前周期中的抵押贷款利率变化表现出了额外的敏感性，这对房屋销售产生了影响。”抵押贷款利率短暂回落至7%以下提振了新房销售和上个月二手房的成交。

　　但美联储强调并不急于降息，最近几周，对利率将保持高位的预期推高了住房融资成本。本周早些时候股票是资本证券吗，一项衡量美国住房抵押贷款申请的指标连续第五周下降，接近1995年以来的最低水平。